Seit 13.06.2014 gilt das neue Widerrufsrecht auch für Verträge mit Immobilienmakler. Das Video erklärt, warum schon bei Informationen zu Immobilienangeboten, das Widerrufsrecht gilt.

Als Service für Sie: Die Texte des Videos:

Die Familie Schmidt ist etwas größer geworden. Eine neue Wohnung muß her. Sie ist schon fast gefunden.

„Kontakt aufnehmen, besichtigen, einziehen?“ denkt sich Herr Schmidt.

Doch was ist das? Sie haben Post.

Statt eines Exposés erhält Schmidt vom Makler erst einmal einen juristischen Text gespickt mit abschreckenden Begriffen wie Maklervertrag oder Widerrufsrecht.

„Vertrag? Seit wann kommt ein Vertrag zustande, wenn man besichtigen will? Das kann doch nicht sein, oder?“

Schmidt ruft an. Der Immobilienprofi löst auf: Vor ein paar Jahren mußten Schmidts schon einmal umziehen. Was sie bei der Suche gar nicht bemerkt haben: Auch damals waren Maklerverträge entstanden. Und zwar ohne jede Unterschrift. Wir das sein kann? Verträge entstehen oft ohne es gleich zu bemerken. Nur durch das sogenannte schlüssige Verhalten. So ist das, wenn man in die Bahn einsteigt. Wenn man seine Einkäufer auf das Band legt. Oder wenn man sich von einem Arzt behandeln lässt.

Doch anders als bei diesen Beispielen entsteht beim Maklervertrag nicht automatisch Kosten. Der Immobilienprofi darf das erst, wenn er den Schmidts erfolgreich eine Wohnung vermittelt hat.

Aber was hat sich denn nun geändert? Die Europäische Union möchte die Rechte von Verbrauchern stärken. Deswegen gilt in Deutschland ein neues Gesetz. Es legt fest, daß jeder Maklervertrag innerhalb von 14 Tagen widerrufen werden kann, sofern er nicht in den Geschäftsräumen des Vermittlers zustande gekommen ist.Und zwar auch dann, wenn er ohne Unterschrift nur durch das Abrufen eines Exposés zustande kommt.

„Sie haben Post“. Neu ist auch, daß Immobilienprofis verpflichtet sind, eine Widerrufsbelehrung zu verschicken. Genau das hatte die Familie Schmidt irritiert. Der Makler möchte für die Schmidts so schnell wie möglich tätig werden. Er möchte nach erfolgreicher Vermittlung aber auch nicht leer ausgehen. Zwei Möglichkeiten gibt es: Er wartet 14 Tage bis zum Ablauf der Widerrufsfrist oder die Schmidts verlange ausdrücklich, daß er für Sie tätig werden kann und verkürzen ihr Widerrufsrecht. Auch die Familie Schmidt möchte, daß der Makler Ihres Vertrauens sofort handeln kann. Auch deswegen, weil ihnen keiner die Immobilie wegschnappen soll. Das zahlt sich aus: Traumwohnung gefunden.

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Rufen Sie mich unter 06462-9148-0 gerne an.

Ihr

Jürgen Krag

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