Die Leistungen in diesem Bereich sind keine der anderen Leistungsphasen zuzuordnen. Beispielhaft sind dies die folgenden: Analysegespräch mit Eigentümer (Verkäufer) persönlich oder telefonisch (Durchgehen der Angebote, Konditionenanpassung, weitere offene Besichtigungen) Status- / Aktivitätenbericht an Auftraggeber wie vereinbart Bürovorhaltung mit Technik … Read More
Makler Leistungen Immobilienverkauf Leistungsphase 9: Umzug
Auch beim Umzug gibt es ein paar Dinge zu regeln und zu beachten. Ihr Umzug steht vor der Tür und Sie wissen nicht, wo Ihnen der Kopf steht? Die Kisten sind noch nicht gepackt, der Transporter noch nicht gemietet, Umzugshelfer … Read More
Makler Leistungen Immobilienverkauf Leistungsphase 8: sichere Abwicklung und Übergabe
Sie müssen Ihre Immobilie nach Eingang des Kaufpreises noch ordentlich an den Käufer übergeben. Wenn Sie es wünschen, sind wir gerne dabei. Hier geht es um das Festhalten von Zählerständen und sonstige Umstände, die u.U. vereinbart wurden, sowie der Protokollführung. … Read More
Makler Leistungen Immobilienverkauf Leistungsphase 7: Kaufvertrag und Notartermin
Wenn wir uns mit dem Käufer einig sind, geht es zum Notar wegen des Kaufvertrages. Mit uns sind Sie dabei auf der sicheren Seite. Kaufwunsch und Notarauftrag lassen wir uns seitens des Käufers schriftlich geben. Wir besprechen mit Ihnen und … Read More
Makler Leistungen Immobilienverkauf Leistungsphase 6: Verhandlungen und Kaufpreisabsicherung
Hier kann vieles richtig oder falsch gemacht werden; je nachdem wie erfahren Sie oder Ihr Beauftragter ist. Mit Interessenten beim Verkauf einer Immobilie zu verhandeln ist seit Jahren unser täglich Brot. Während Sie alle Leistungen u.U. selbst erledigen können oder … Read More
Makler Leistungen Immobilienverkauf Leistungsphase 5: Interessentenmanagement | Kontakt | Qualifizierung | Besichtigungen
Erfolgreiche Werbung bringt die richtigen Interessenten für Ihre Immobilie. Mit Interessenten muß vor und während der Besichtigung richtig umgegangen werden. Viele Interessenten kennen wir aus persönlichen Gesprächen vorher. Besichtigungs-Tourismus machen wir nur auf Wunsch. Das bedeutet höchstmögliche Sicherheit für Sie. … Read More
Makler Leistungen Immobilienverkauf Leistungsphase 4: Werbung und Maßnahmen am Markt
Wenn niemand oder niemand richtiges weiß, dass Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, werden Sie nicht den Erfolg haben. Wir besprechen mit Ihnen die wirksamsten Maßnahmen, damit der Verkauf möglichst schnell vonstatten geht. Wir unternehmen werbemäßig alles, was unter professionellen Gesichtspunkten … Read More
Makler Leistungen Immobilienverkauf Leistungsphase 3: Vorbereitung und Aufbereitung der Immobilie für den Verkauf
Preisgestaltung Ihrer Immobilie Der Wert einer Immobilie ist das eine, der Angebotspreis das andere. Ist dieser zu hoch oder zu niedrig angesetzt, ist es letztendlich Ihr Schaden. Das muß nicht sein. Sie erhalten von uns die Ratgeber für Sie zur … Read More
Makler Leistungen Immobilienverkauf Leistungsphase Leistungsphase 2: Wertermittlung | Wettbewerbsanalyse | Preisfindung | Teil 1
Preisfindung: Analyse der Verkaufs-, Markt– und Wettbewerbssituation Wenn Sie den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen wollen, sollten Sie sich von Fachleuten mit Marktkenntnissen den Wert Ihrer Immobilie ermitteln lassen. Dieser ist Ausgangspunkt für alle weiteren Überlegungen zum Angebotspreis. Damit verschaffen Sie sich … Read More
Makler Leistungen Immobilienverkauf Leistungsphase 1 Analyse | Vorbereitung | Unterlagen | Auflagenerfüllung | Gefahrenabwehr
Ich will meine Immobilie verkaufen. Wozu brauche ich Analysen, Informationen, Recherchen und Unterlagen? Wenn Sie eine Immobilie verkaufen wollen, brauchen Sie Klarheit in Form von Informationen und Unterlagen zur Immobilie. Ohne diese fehlen Ihnen Argumente, belegbare Tatsachen und Sie riskieren, … Read More