Wer ein Haus besitzt oder kaufen möchte, das unter Denkmalschutz steht oder in einer Gesamtanlage (Ensembleschutz) liegt, hat viele Fragen: Darf ich umbauen? Wann brauche ich eine Genehmigung? Und wie beeinflusst der Denkmalschutz den Ablauf einer Sanierung? In diesem Beitrag erhalten Sie eine klare Übersicht.

Das Hessische Denkmalschutzgesetz (HDSchG) definiert zwei wesentliche Kategorien von Denkmälern: Kulturdenkmäler und Denkmalensembles. Diese Kategorien unterscheiden sich in ihrer Art und ihrem Umfang des Schutzes sowie den Kriterien, nach denen sie als denkmalwürdig eingestuft werden…