Infoveranstaltung Immobilienbewertung

Hiermit laden wir Sie zu unserer Immobilien-Infoveranstaltung ein. Holen Sie sich Tipps und wertvolles Expertenwissen vom Profi.

Die Veranstaltungen am 22. und 24.11.2021 haben wir leider aufgrund der aktuellen Coronalage abgesagt.

Was ist meine Immobilie wert?

Die Immobilien-Infoveranstaltung Wertermittlung hilft Ihnen bei dem Thema “Was ist meine Immobilie wert?”.

• Die 10 wichtigsten Fehler bei der Immobilienbewertung • Live-Wertermittlung, gerne mit Ihrem „Fall“

am Montag, xx.xx.2022 um 17:00 Uhr

Termin und Ort

Termin:

am Montag, xx.xx.2022 um 17:00 Uhr

Ort:

35102 Lohra-Damm, Ringstr. 12 | Spatzenhaus (ehemaliges Feuerwehrhaus) | Nutzen Sie die Karte unten für Ihre Anfahrt.

Organisatorisches:

Dauer: 90 Minuten | offenes Ende für Ihre Fragen
Referent: Jürgen Krag – Ihr Experte in Immobiliensachen
Eintritt: frei | mit formloser Voranmeldung ist Ihr Platz sicher
Anmeldung: Am besten gleich!
Unter 06462-9148-0 anrufen oder über das Formular unten. Wenn Sie sich mehrere Veranstaltungen anmelden möchten: Bitte jeden Termin einzeln. Danke.
Nach Anmeldung erhalten Sie die Bestätigung Ihrer Platzreservierung.
ohne Anmeldung: kann es Ihnen passieren, dass Sie keinen Platz mehr bekommen oder dass die Veranstaltung 1-2 Tage vorher abgesagt wird. Es ist Ihre Verantwortung, wenn Sie einfach hinkommen und vor verschlossener Tür stehen.

Am besten gleich anmelden!

Mehr Infos

WAS IST MEINE IMMOBILIE WERT?

In § 194 des Baugesetzbuches (BauBG) ist der Verkehrswert genau definiert:
„Der Verkehrswert (Marktwert) wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre.“
Eigentlich müsste das dann doch ganz einfach sein. Mitnichten. “Holen Sie sich drei Bewertungsfachleute und Sie erhalten vier unterschiedliche Zahlen.” Diese etwas spaßige Bemerkung trifft die Praxis leider recht gut.

WAS SIND DIE EINFLUSSFAKTOREN FÜR DEN WERT MEINER IMMOBILIE?

Baujahr, Lage, Zustand, Ausstattung, Substanz, Marktanpassungsfaktor, Liegenschaftszins, Bewirtschaftungskosten, Grundstück, Bodenrichtwert, Grundstücksgröße, Wohnfläche, Nebenflächen, Umfeld, Marktlage.

Das sind einige Faktoren, die den Wert bestimmen. Wir gehen in der Veranstaltung anhand der bewährten Wertermittlungsverfahren Sachwertverfahren und Ertragswertverfahren die einzelnen Faktoren durch.

DIE 10 GRÖSSTEN FEHLER BEI DER IMMOBILIENBEWERTUNG

Falsche Wohnfläche, unsachgemäßer Bodenrichtwert, Marktmieten usw. sind Ansatzpunkte, aufgrund derer eine Immobilienbewertung fehlerhaft sein kann. Wir zeigen dazu Beispiele.

LIVE-BERECHNUNG IHRES “BEWERTUNGSFALLES”

In der Veranstaltung werden wir beispielhaft eine Immobilie durchrechnen. Bringen Sie gerne Ihren Fall mit.