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35315 Homberg, Lager mit Freifläche zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    19040
  • Adresse
    35315 Homberg
  • Grund­stücks­fläche ca.
    6.000 m²
  • Gesamtfläche
    6.000 m²
  • Lagerfläche ca.
    4.000 m²
  • Baujahr
    1928
  • Käufer­provision
    0%
  • Kaufpreis
    75.000 EUR

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Sie können das Gelände betreten und sich schon morgen alles ohne mich anschauen. Stellen Sie Ihr Fahrzeug vorne auf einen der Stellplätze, gehen Sie an dem Tor rechts vorbei über die Mauer und dann sind Sie auf dem Gelände. Gehen Sie dann links des Gebäudes auf dem geteerten Weg nach hinten auf die Rückseite. Dort ist ein große Schiebetür bei der Rampe. Darüber kommen SIe rein. Machen SIe sie danach wieder zu.

Beschreibung

Die Entfernung zur Stadt Homberg/Ohm beträgt ca. 8 km. Der Anschluss an die Autobahn Frankfurt - Kassel ist ca. 10 km entfernt.
Das Grundstück ist ca. 6.000 m² gross und fast eben. Bis auf den schmaleren Zugangsbereich ist es im Mittel circa 50 Meter breit und im Mittel ca. 125 Meter tief (110 bis 140 m). Die Aussenflächen sind teilweise geteert.
Sie finden hier:
Von der Strasse aus gesehen als erstes eine ca. 1.000 m² grosse Lagerfläche. Daran schliesst sich die ehemalige eingeschossige Sägewerkshalle mit Satteldach und Teilunterkellerung und den Massen 25 mal 41 Meter an. Dahinter die Verladerampe als eingeschossige Halle auf Stützen, circa 13 mal 14 Meter.
Dahinter und daneben befinden sich eingeschossige offene Hallen, zusammen circa 1.000 m² gross.
Links neben der Haupthalle ein Silogebäude in den Grundmassen 6 mal 6 Meter.
Im vorderen linken Seitenbereich gibt es noch eine Stahlbeton-Fertiggarage mit circa 3 mal 6 Meter.
Die Hallen sind in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Die zukünftige Nutzung richtet sich nach §34 Baugesetzbuch. Der Flächennutzungsplan schreibt eine gewerbliche Nutzung gem. §1, Abs. 1 Nr. 3 Baunutzungsverordnung vor. Demnach dürften möglich sein: Nicht störende Handwerksbetriebe, Nicht störendes Gewerbe, Sonstiges Gewerbe, Lagerhäuser und -plätze. Genaueres klären Sie bitte mit Ihrem Planer.
Auflagen seitens der Stadt existieren nicht.
In der Altflächendatei des Landes Hessen liegt kein Eintrag auf schädliche Bodenveränderungen vor.
Informieren Sie sich gerne vorab anhand der Informationen hier und einem Blick auf das Gelände vor Ort. Bei weiterem Interesse fordern Sie weitere Unterlagen und eine Innenbesichtigung an.

Sonstige Informationen

- Hier finden Sie alle Infos zum Verkaufsablauf bei dieser Immobilie: www.kragimmobilien.de/verkaufsablauf-nu
- Die Besichtigungstermine und die Anschriften dieser und aller aktuellen Immobilien finden Sie hier: https://www.kragimmobilien.de/besichtigungstermine
- Durch viele Anrufe ist bei uns immer Betrieb bei der Telefonannahme. Sie werden uns deshalb nicht immer auf dem Festnetz erreichen. Wenn Sie Fragen haben, schicke Sie am einfachsten eine E-Mail an info@krag.de oder geben hier Ihren Rückrufwunsch ein:
https://www.kragimmobilien.de/telefontermin-rueckruf
- Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für diese Immobilie vor.
- Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Auftrag der Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Vor- und Zunamen, kompletter Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.
- Die gezeigten Möblierungen, Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände (auch eingebaute Elemente wie Küchen oder Schränke) sind nicht im Preis enthalten. Sollte es bei dieser Immobilie abweichen, ist dies vermerkt.
- Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Mögliche Fehler bitten wir zu entschuldigen. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Das Exposée ist nicht rechtsverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
- Wegen des seit 13.06.2014 für Maklerdienstleistungen geltenden Widerrufsrechtes finden Sie Hinweise und das Erklärvideo hier: www.kragimmobilien.de/widerrufsrecht-und-immobilienmakler
Bei dieser Immobilie können Sie dies ignorieren, da keine Käuferprovision anfällt.
- Wir wurden mehrfach ausgezeichnet, u.a. als Premiumpartner oder ähnliches von großen Immobilienbörsen sowie von bekannten Publikumszeitschriften wir z.B. der Urkunde der Zeitschrift "BELLEVUE". Auch hier gehören wir im internationalen Bestenranking zu den "Best Property Agents 2018". GUT FÜR SIE, DENN: Wir wollen an der Spitze bleiben und tun alles dafür, damit Sie uns wieder wählen! ENGAGIERT Wir sind ein engagiertes Mitglied im großen "Immobilienverband Deutschland e.V. IVD" sowie weiteren Verbünden und Clubs. GUT FÜR SIE, DENN: Wir arbeiten nach strengen moralischen Maßstäben! HAMMERGUT Wir arbeiten beim Immobilienverkauf nicht irgendwie, sondern nach einem ausgeklügelten System, das zum fairen Marktpreis führt. GUT FÜR SIE: Wir helfen Ihrem Käufer auch bei problematischen Immobilien unkompliziert & schnell bei anstehenden Renovierungsarbeiten. Idealerweise zum Festpreis. Und immer zuverlässig. AUF DEM LAUFENDEN Wir arbeiten im Netzwerk der Mitglieder der Fachzeitschrift "Immobilien-Profi" und sind hier Competence-Mitglied. GUT FÜR SIE, DENN: Wir bilden uns regelmäßig fort und verfügen auch überregional über erstklassige Kontakte Tel. 06462-9148-0 www.kragimmoblien.de

Kontaktdaten

Lage

In einer Mischgebietslage am Ortsrand vom Homberg/Ohm-Deckenbach, wobei die Immobilie an sich nur gewerblich genutzt werden darf.



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