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35232 Dautphetal, Doppelhaushälfte zum Kauf

++ VERKAUFT ++ VERKAUFT ++ - Strassenansicht links ++ VERKAUFT ++ VERKAUFT ++ - Strassenansicht rechts (Garage geh?rt nicht dazu) ++ VERKAUFT ++ VERKAUFT ++ - Ansicht vom Nachbarn rechts ++ VERKAUFT ++ VERKAUFT ++ - innen ++ VERKAUFT ++ VERKAUFT ++ - innen ++ VERKAUFT ++ VERKAUFT ++ - innen ++ VERKAUFT ++ VERKAUFT ++ - innen ++ VERKAUFT ++ VERKAUFT ++ - innen ++ VERKAUFT ++ VERKAUFT ++ - innen ++ VERKAUFT ++ VERKAUFT ++ - innen ++ VERKAUFT ++ VERKAUFT ++ - innen ++ VERKAUFT ++ VERKAUFT ++ - innen ++ VERKAUFT ++ VERKAUFT ++ - innen ++ VERKAUFT ++ VERKAUFT ++ - innen ++ VERKAUFT ++ VERKAUFT ++ - innen ++ VERKAUFT ++ VERKAUFT ++ - innen ++ VERKAUFT ++ VERKAUFT ++ - innen ++ VERKAUFT ++ VERKAUFT ++ - innen ++ VERKAUFT ++ VERKAUFT ++ - innen ++ VERKAUFT ++ VERKAUFT ++ - innen ++ VERKAUFT ++ VERKAUFT ++ - innen ++ VERKAUFT ++ VERKAUFT ++ - Grundriss Erdgeschoss ++ VERKAUFT ++ VERKAUFT ++ - Grundriss Obergeschoss

Referenz

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Objektbeschreibung

Beschreibung

Mehr Bilder, mehr Informationen und das mehrseitige Superexposé zum Onlineblättern finden Sie hier: www.kragimmobilien.de/expose618203
Schauen und lesen Sie bitte dort. Dadurch beantwortet sich fast jede Frage.
Gebaut wurde das Haus um 1900 in Fachwerk- bzw. Massivbauweise. Die Dacheindeckung ist Kunstschiefer. Mängel sind offensichtlich nicht vorhanden. Die Raumhöhen in den beiden Wohnetagen sind 2,70 m.
Ausstattungs- und Einrichtungsgegenstände und Zubehör sind deshalb im Preis enthalten, weil die Eigentümer alles in der Immobilie belassen werden und nicht räumen.
Diese Immobilie ist im Rohbauzustand und noch weniger. Heizung- und Elektroarbeiten sind angefangen; jedoch nicht beendet. Bad ebenso. Putz- und Anstrichschäden an der Fassade. Schäden an der Dacheindeckung. Holztreppe schadhaft, und, und, und. Sie sollten sich diese Immobilie nur anschauen, wenn Sie so etwas handwerklich angehen können.
Dann fällt unter Umständen auch nicht ins Gewicht, dass das Haus nicht freistehend, sondern die rechte Doppelhaushälfte ist; plus Hof (ca. 5 m breit und 6,50 m tief) inklusive des Vorbaus. Früher waren die beiden Eigentümer verwandtschaftlich verbunden. In dieser Zeit wurde auf den Vorbau und über den hinteren Teil des Hofes der Balkon konstruiert. Ebenso wurde der Wasseranschluss der Nummer 10 im Haus Nr. 8 untergebracht.
Der obengenannte Überbau ist rechtlich in Ordnung.
…mehr finden Sie im richtigen Exposé.
Ausstattungs– und Einrichtungsgegenstände und Zubehör sind, sofern nicht anders angegeben, nicht im Preis enthalten. Wenn Sie Interesse daran haben, sagen Sie bitte Bescheid. Dann finden wir sicher eine Lösung.
BILLIGER ALS MIETEN: Kaufen ist hier im Vergleich günstiger als eine vergleichbare Miete!

Ausstattung

Gebäude: +++ Doppelhaushälfte +++ Erdgeschoss einschalig massiv +++ Obergeschoss Fachwerk +++ teilweise unterkellert +++
Dach: +++ Satteldach mit Kunstschiefer +++ Dachstuhl in gutem Zustand +++
Fenster: +++ einfach verglaste Holzfenster +++ teilweise Kunststoffrollläden +++
Untergeschoss: +++ zwei Kellerräume +++ Öllagerraum +++ Heizungsraum +++
Erdgeschoss: +++ vier Räume +++ Gäste-WC +++
Obergeschoss: +++ vier Räume +++ Bad +++ Zugang zum Balkon +++
Böden: +++ in Wohnräumen und Fluren Kunststoff- oder Textilbelag und PVC +++ im Bad im Obergeschoss Fliesen +++
Treppen: Geschosstreppen Vollholz- Wangentreppen mit Holzgeländer +++ Kellertreppe aus Beton +++
Bad im Obergeschoss: +++ Badewanne +++ Dusche +++ Waschbecken +++ WC +++ Fensterbelüftung +++
Heizung: +++ nicht vorhanden +++
Technik: +++ Klingelanlage +++
+ ruhige Lage
+ Stellplatz
+ Garten
+ Dachstuhl
- Heizung
- Elektroinstallation

Sonstige Informationen

- Hier finden Sie alle Infos zum Verkaufsablauf bei dieser Immobilie: www.kragimmobilien.de/verkaufsablauf-mu
- Die Besichtigungstermine und die Anschriften dieser und aller aktuellen Immobilien finden Sie hier: https://www.kragimmobilien.de/besichtigungstermine
- Durch viele Anrufe ist bei uns immer Betrieb bei der Telefonannahme. Sie werden uns deshalb nicht immer auf dem Festnetz erreichen. Wenn Sie Fragen haben, schicke Sie am einfachsten eine E-Mail an info@krag.de oder geben hier Ihren Rückrufwunsch ein:
https://www.kragimmobilien.de/telefontermin-rueckruf
- Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Mögliche Fehler bitten wir zu entschuldigen. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Das Exposée ist nicht rechtsverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
- Wir wurden ausgezeichnet, u.a. zum dritten Mal mit der Plakette "PREMIUMPARTNER VON IMMOBILIENSCOUT24" sowie der Urkunde der Zeitschrift "BELLEVUE". Auch hier gehören wir im internationalen Bestenranking zu den "Best Property Agents 2015". GUT FÜR SIE, DENN: Wir wollen an der Spitze bleiben und tun alles dafür, damit Sie uns wieder wählen! ENGAGIERT Wir sind ein engagiertes Mitglied im großen "Immobilienverband Deutschland e.V. IVD" GUT FÜR SIE, DENN: Wir arbeiten nach strengen moralischen Maßstäben! HAMMERGUT Wir arbeiten schon lange Jahre mit guten Handwerkern aus der Region zusammen und kennen uns in Umbaufragen bestens aus. GUT FÜR SIE: Wir helfen Ihrem Käufer auch bei problematischen Immobilien unkompliziert & schnell bei anstehenden Renovierungsarbeiten. Idealerweise zum Festpreis. Und immer zuverlässig. AUF DEM LAUFENDEN Wir arbeiten im Netzwerk der Mitglieder der Fachzeitschrift "Immobilien-Profi"

Lage

unterhalb der Kirche in Holzhausen.