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35719 Angelburg, Einfamilienhaus zum Kauf

++ verkauft ++ verkauft ++ - Strassenansicht rechts ++ verkauft ++ verkauft ++ - Strassenansicht links ++ verkauft ++ verkauft ++ - Strassenansicht ++ verkauft ++ verkauft ++ - Seitenansicht links mit Baugrundst?ck ++ verkauft ++ verkauft ++ - Flur und Treppenhaus ++ verkauft ++ verkauft ++ - Zimmer ++ verkauft ++ verkauft ++ - Innen ++ verkauft ++ verkauft ++ - Zimmer ++ verkauft ++ verkauft ++ - Bad ++ verkauft ++ verkauft ++ - K?che ++ verkauft ++ verkauft ++ - Innen ++ verkauft ++ verkauft ++ - Dachboden ++ verkauft ++ verkauft ++ - Fliesen im Flur Erdgeschoss

Referenz

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Baujahr dieses Haus ist vor 1910. Es bietet Ihnen zwei volle Geschosse, einen grossem Dachboden und einen schönen alten Teilkeller.
Das Haus ist massiv und in gutem Zustand. Die meisten Interessenten werden jedoch renovieren oder die Nachtstromspeicherheizung ersetzen. Dafür haben wir Angebote für den Ersatz durch eine moderne Infrarotheizung i.H.v. 12.000 €. Fenster und Bäder wurden in den achtzigern erneuert, die Küche Anfang der neunziger Jahre und das Bad mit einer modernen bodentiefen Dusche vor wenigen Jahren. An Bodenbelägen finden Sie herrlich alte Fliesen im Flur (siehe Bild), Laminat, PVC, Badfliesen.
Das Platzangebot kann sich sehen lassen: Im Erdgeschoss sind es 3 Zimmer, Küche, Bad und Speisekammer und im Obergeschoss 4 Zimmer und grosser Flur.
Hinter dem Haus befindet sich die Scheune, rechts daneben der Hof und links und hinter der Scheune ist Garten.
Das gesamte Grundstück ist. ca. 1.500 m² gross. Links neben dem Haus kann ein ca. 630 m² grosses Grundstück mit der Hausnummer 220 als Bauplatz abgetrennt genutzt werden. Dieses Grundstück und das Haus mit Nebengebäude und dann ca. 870 m² Grundstück können auch separat erworben werden. Die Mindestgebote dafür sind niedriger.

Ausstattung

+ Nebengebäude
+ Bauplatz links vom Haus dabei
+ riesiger Dachboden

Sonstige Informationen

- Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt gegen Gebot. Wir nennen dies Marktpreisverfahren. Der genannte Kaufpreis ist das Mindestgebot. Die Gebotsfrist endet am 17.05.2016 um 12:00 Uhr. Sofortkauf ist grundsätzlich möglich. Mehr Infos dazu erhalten Sie unter www.kragimmobilien.de/marktpreisverfahren.
- Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für diese Immobilie vor.
- Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Auftrag der Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Vor- und Zunamen, kompletter Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.
- Oft kaufen unsere Kunden zu mietähnlichen Bedingungen. Gerne erstellen wir auch Ihnen bei Interesse einen kostenlosen und unverbindlichen Finanzierungsvorschlag; abgestimmt auf Ihren persönlichen Bedarf. Unter Umständen ist eine Finanzierung ohne Eigenkapital möglich. Hilfe bei der Finanzierung bedeutet für Sie: In sehr vielen Fällen konnten Interessenten über unseren Finanzierungsservice bessere Konditionen (im Schnitt ca. 0,5 %) erhalten oder erhielten durch diesen überregionalen Service überhaupt erst eine Finanzierung für ihr Traumhaus. Anfragen lohnt in jedem Fall.
- Zu einer offenen Besichtigung können Sie gerne einfach einmal unverbindlich reinschauen. Das können Sie an diesen Terminen auch dann tun, wenn Sie kein konkretes Kaufinteresse haben, weil dies zeitlich noch nicht ansteht oder Sie als angehender Selbstverkäufer einen Vergleich dieser Immobilie zu der Ihrigen ziehen wollen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
- Die gezeigten Möblierungen, Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände (auch eingebaute Elemente wie Küchen oder Schränke) sind nicht im Preis enthalten. Sollte es bei dieser Immobilie abweichen, ist dies vermerkt.
- Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Mögliche Fehler bitten wir zu entschuldigen. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Das Exposée ist nicht rechtsverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
- Wegen des seit 13.06.2014 für Maklerdienstleistungen geltenden Widerrufsrechtes finden Sie Hinweise und das Erklärvideo hier: www.krag-immobilien.de/widerrufsrecht-und-immobilienmakler
Bei dieser Immobilie können Sie dies ignorieren, da keine Käuferprovision anfällt.
- Wir wurden ausgezeichnet, u.a. zum dritten Mal mit der Plakette "PREMIUMPARTNER VON IMMOBILIENSCOUT24" sowie der Urkunde der Zeitschrift "BELLEVUE". Auch hier gehören wir im internationalen Bestenranking zu den "Best Property Agents 2015". GUT FÜR SIE, DENN: Wir wollen an der Spitze bleiben und tun alles dafür, damit Sie uns wieder wählen! ENGAGIERT Wir sind ein engagiertes Mitglied im großen "Immobilienverband Deutschland e.V. IVD" GUT FÜR SIE, DENN: Wir arbeiten nach strengen moralischen Maßstäben! HAMMERGUT Wir arbeiten schon lange Jahre mit guten Handwerkern aus der Region zusammen und kennen uns in Umbaufragen bestens aus. GUT FÜR SIE: Wir helfen Ihrem Käufer auch bei problematischen Immobilien unkompliziert & schnell bei anstehenden Renovierungsarbeiten. Idealerweise zum Festpreis. Und immer zuverlässig. AUF DEM LAUFENDEN Wir arbeiten im Netzwerk der Mitglieder der Fachzeitschrift "Immobilien-Profi" und sind hier Competence-Mitglied. GUT FÜR SIE, DENN: Wir bilden uns regelmäßig fort und verfügen auch überregional über erstklassige Kontakte Tel. 06462-9148-0 www.krag-immoblien.de

Lage

in zentraler Lage von Gönnern.