++ für die kleine kleine Familie ++ provisionsfrei ++

35094 Lahntal, Einfamilienhaus zum Kauf

++ für die kleine kleine Familie ++ provisionsfrei ++ - Aussen ++ für die kleine kleine Familie ++ provisionsfrei ++ - Ansicht ++ für die kleine kleine Familie ++ provisionsfrei ++ - Aussen ++ für die kleine kleine Familie ++ provisionsfrei ++ - Aussen ++ für die kleine kleine Familie ++ provisionsfrei ++ - Aussen ++ für die kleine kleine Familie ++ provisionsfrei ++ - Ansicht ++ für die kleine kleine Familie ++ provisionsfrei ++ - Aussen ++ für die kleine kleine Familie ++ provisionsfrei ++ - Aussen ++ für die kleine kleine Familie ++ provisionsfrei ++ - Ansicht ++ für die kleine kleine Familie ++ provisionsfrei ++ - Ansicht ++ für die kleine kleine Familie ++ provisionsfrei ++ - Aussen ++ für die kleine kleine Familie ++ provisionsfrei ++ - Aussen ++ für die kleine kleine Familie ++ provisionsfrei ++ - Aussen ++ für die kleine kleine Familie ++ provisionsfrei ++ - Aussen ++ für die kleine kleine Familie ++ provisionsfrei ++ - Luftaufnahme ++ für die kleine kleine Familie ++ provisionsfrei ++ - Luftaufnahme ++ für die kleine kleine Familie ++ provisionsfrei ++ - Luftbild

Objektdaten

  • Objekt ID
    19097
  • Objekttypen
  • Adresse
    35094 Lahntal
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    110 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1750
  • Kaufpreis
    75.000 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Vorab die Eckdaten:
Für die kleine kleine Familie | Fachwerkhaus mit Nebengebäude in Lahntal-Goßfelden | Grundstück mit 110 m² | circa 250 Jahre altes Wohnhaus auf 2 Wohnetagen mit 3 Zimmern, Küche und Bad | ca. 60 m² Wohnfläche | im Dachboden ist ein weiterer Raum ausgebaut | Kriechkeller | Erdgasheizung 2005 | Fenster circa 20 Jahre | niedrige Deckenhöhe | Denkmalschutz | Garage im Nebengebäude, plus Etage darüber | Schätzung über 98.000 € vorhanden | Räumung durch den Käufer | 75.000 € Verkaufspreis | provisionsfrei
Und nun zur Immobilie:
Idyllisch im alten Ortskern von Goßfelden liegt die Doppelhaushälfte, die wir Ihnen hier vorstellen. Die ungefähre Trennung zum Nachbargebäude haben wir Ihnen auf der Seite 29 mit einer Linie dargestellt.
Ein Haus für die kleine Familie, mit Platz in drei Zimmern auf zwei Etagen. Im Dachgeschoss ist noch ein zusätzliches Zimmer ausgebaut.
Dazu kommt genügend Platz im Nebengebäude, in dem sich auch eine Garage befindet. Die zweite Garage (für einen Kleinwagen) ist in dem Zwischenbau am Ende des Innenhofes und dem Nebengebäude.
Auf den ersten Blick sieht man es kaum, dass es eine Doppelhaushälfte ist, denn es gibt einen komplett abgeschlossenen und geschützten Innenhof. Die Trennung zur anderen Hälfte bildet eine solide Mauer.
Ein Garten ist nicht vorhanden, dafür freut sich der Innenhof sicher über ein paar schön bepflanzte Blumenkübel.
Der Hauseingang ist überdacht. Rechts daneben sind die Hauseingangskästen für Strom und Erdgas.
Noch eine wichtige Info vorab: Für große Personen ist diese Immobilie nur bedingt geeignet. Wir haben im Erdgeschoss eine Deckenhöhe von 1,93 m und im Obergeschoss 1,90 m. In Raum 1 im Erdgeschoss ragt mittig ein Balken von etwa 25 cm Höhe von der Decke in den Raum.
Wir gehen in das Haus...
Zum Exposé und den Bildern: Hier veröffentlichen wir nur Außenbilder. Bilder von innen, die Grundrisse, die Karten, die vollständige Beschreibung und weitere wichtige Infos zur Immobilie finden Sie im umfangreichen Exposé. Wir senden es Ihnen gerne als PDF-Datei zu. Fordern Sie es an.

Ausstattung

Auch die Ausstattungsbeschreibung finden Sie in unserem umfangreichen Exposé. Fordern Sie es gerne an.

Sonstige Informationen

Für die Besichtigung der Immobilie müssen Sie sich bitte anmelden.
- Hier finden Sie alle Infos zum Verkaufsablauf bei dieser Immobilie: www.kragimmobilien.de/verkaufsablauf-nu
- Die Besichtigungstermine und die Anschriften dieser und aller aktuellen Immobilien finden Sie hier: https://www.kragimmobilien.de/besichtigungstermine
- Durch viele Anrufe ist bei uns immer Betrieb bei der Telefonannahme. Sie werden uns deshalb nicht immer auf dem Festnetz erreichen. Wenn Sie Fragen haben, schicke Sie am einfachsten eine E-Mail an info@krag.de oder geben hier Ihren Rückrufwunsch ein:
https://www.kragimmobilien.de/telefontermin-rueckruf
- Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für diese Immobilie vor.
- Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Auftrag der Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Vor- und Zunamen, kompletter Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.
- Die gezeigten Möblierungen, Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände (auch eingebaute Elemente wie Küchen oder Schränke) sind nicht im Preis enthalten. Sollte es bei dieser Immobilie abweichen, ist dies vermerkt.
- Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Mögliche Fehler bitten wir zu entschuldigen.Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Das Exposée ist nicht rechtsverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
- Wir wurden mehrfach ausgezeichnet, u.a. als Premiumpartner oder ähnliches von großen Immobilienbörsen sowie von bekannten Publikumszeitschriften wir z.B. der Urkunde der Zeitschrift "BELLEVUE". Auch hier gehören wir im internationalen Bestenranking zu den "Best Property Agents 2020". GUT FÜR SIE, DENN: Wir wollen an der Spitze bleiben und tun alles dafür, damit Sie uns wieder wählen! ENGAGIERT Wir sind ein engagiertes Mitglied im großen "Immobilienverband Deutschland e.V. IVD" sowie weiteren Verbünden und Clubs. GUT FÜR SIE, DENN: Wir arbeiten nach strengen moralischen Maßstäben! HAMMERGUT Wir arbeiten beim Immobilienverkauf nicht irgendwie, sondern nach einem ausgeklügelten System, das zum fairen Marktpreis führt. GUT FÜR SIE: Wir helfen Ihrem Käufer auch bei problematischen Immobilien unkompliziert & schnell bei anstehenden Renovierungsarbeiten. Idealerweise zum Festpreis. Und immer zuverlässig. AUF DEM LAUFENDEN Wir arbeiten im Netzwerk der Mitglieder der Fachzeitschrift "Immobilien-Profi" und sind hier Competence-Mitglied. GUT FÜR SIE, DENN: Wir bilden uns regelmäßig fort und verfügen auch überregional über erstklassige Kontakte Tel. 06462-9148-0 www.kragimmobilien.de

Kontaktdaten

Lage

im alten Ortskern von Lahntal-Goßfelden



Direktanfrage