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35102 Lohra, Einfamilienhaus zur Miete

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Referenz

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Haus liegt in zentraler Lage von Lohra in einer ruhigen Seitenstrasse. Die Anschrift haben wir bewusst angegeben, damit Sie sich das Umfeld sowie Haus, Nebengebäude und Grundstück vor der Innen-Besichtigung von aussen anschauen können.
Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich für Familien oder zum Wohnen und Arbeiten eignet.
Ein Haus mit Platz in sechs bis sieben Zimmern, Küche, Bad und Abstellraum auf zwei Etagen, die sich auf rund 130 m² Wohnen verteilen. Die aktuellen Mieter haben sich hier 10 Jahre wohlgefühlt und ziehen nun aus Gesundheitsgründen in eine ebenerdige Wohnung.
Das Haus ist voll unterkellert. Es gibt also dort und im Nebengebäude noch Platz zum Verstauen und andere Ideen, im Fachjargon so schön „Nutzfläche“ genannt. Wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen.
Die drei Kellerräume bieten genug Platz für Werkstatt, Fahrräder und vielleicht auch für einen Fitnessraum - ganz, wie Sie möchten. Manko könnte hier sein, dass der Kellerraum, der als Wasch- und Trockenraum genutzt wird, aktuell nur von aussen erreichbar ist. Die Heizung inklusive Öllagerraum sind natürlich auch hier untergebracht. Die Heizung ist ca. 10 Jahre alt.
In der ehemaligen Scheune sind Garage und Werkstatt untergebracht.
Platz für ein weiteres Fahrzeug ist sicher auf dem Hof; am besten unter dem Scheunendach. Hof und Garten sind von den Mietern gut unterhalten und gepflegt worden. Vielleicht möchten Sie ja den Teich rechts vom Haus übernehmen?
Aber gehen wir zunächst ins Haus. Über den angebauten Vorbau geht es gerade aus ins Bad und nach links über einen Flur in den Wohnbereich mit einem Abstellraum rechts und der Küche links. Hinter der Küche gibt es ein weiteres kleineres Zimmer. Über den Flur gelangen Sie gerade aus in das Wohnzimmer. Von dort geht es nach rechts in ein weiteres Zimmer, das aktuell als Schlafzimmer genutzt wird.
Im Dachgeschoss warten links und rechts des Flures jeweils zwei Zimmer auf Sie; jeweils eines davon als Durchgangszimmer.
Zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter haben wir keine Bilder von innen veröffentlicht. Das Haus wurde vor 10 Jahren renoviert und von den Mietern in Schuss gehalten.
Unter Umständen können Gegenstände der aktuellen Mieter übernommen werden.
Die Vertragskonditionen sind wie folgt:
- 650 € Kaltmiete plus 140 € Nebenkostenvorauszahlung
- frei ab 1. Juli 2017
- drei Monatsmieten als Kaution
- nur an Mieter mit eigenem Einkommen (Das ist leider nicht verhandelbar und davon ist keine Ausnahme möglich.)
- Haustiere möglich
Eine Besichtigung ist leider nur am 13.05.2017 von 13:00 - 14:00 Uhr möglich.
Bitte keine telefonischen oder anderweitigen Anfragen vorab. Wir würden solche verständlicherweise nicht beantworten können. Kommen Sie zum o.g. Besichtigungstermin, wenn Sie ernsthaft eine solche Immobilie mieten wollen und können. Bis dahin sollten wir alle Informationen zusammengestellt haben.

Sonstige Informationen

- Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für diese Immobilie vor.
- Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Auftrag der Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Vor- und Zunamen, kompletter Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.
- Die gezeigten Möblierungen, Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände (auch eingebaute Elemente wie Küchen oder Schränke) sind nicht im Preis enthalten. Sollte es bei dieser Immobilie abweichen, ist dies vermerkt.
- Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Mögliche Fehler bitten wir zu entschuldigen. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Das Exposée ist nicht rechtsverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
- Wegen des seit 13.06.2014 für Maklerdienstleistungen geltenden Widerrufsrechtes finden Sie Hinweise und das Erklärvideo hier: www.kragimmobilien.de/widerrufsrecht-und-immobilienmakler
Bei dieser Immobilie können Sie dies ignorieren, da keine Käuferprovision anfällt.
- Wir wurden ausgezeichnet, u.a. zum dritten Mal mit der Plakette "PREMIUMPARTNER VON IMMOBILIENSCOUT24" sowie der Urkunde der Zeitschrift "BELLEVUE". Auch hier gehören wir im internationalen Bestenranking zu den "Best Property Agents 2017". GUT FÜR SIE, DENN: Wir wollen an der Spitze bleiben und tun alles dafür, damit Sie uns wieder wählen! ENGAGIERT Wir sind ein engagiertes Mitglied im großen "Immobilienverband Deutschland e.V. IVD" GUT FÜR SIE, DENN: Wir arbeiten nach strengen moralischen Maßstäben! HAMMERGUT Wir arbeiten schon lange Jahre mit guten Handwerkern aus der Region zusammen und kennen uns in Umbaufragen bestens aus. GUT FÜR SIE: Wir helfen Ihrem Käufer auch bei problematischen Immobilien unkompliziert & schnell bei anstehenden Renovierungsarbeiten. Idealerweise zum Festpreis. Und immer zuverlässig. AUF DEM LAUFENDEN Wir arbeiten im Netzwerk der Mitglieder der Fachzeitschrift "Immobilien-Profi" und sind hier Competence-Mitglied. GUT FÜR SIE, DENN: Wir bilden uns regelmäßig fort und verfügen auch überregional über erstklassige Kontakte Tel. 06462-9148-0 www.kragimmoblien.de

Lage

in zentraler und ruhiger Lage von Lohra