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35102 Lohra, Zweifamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    19086
  • Objekttypen
  • Adresse
    35102 Lohra
  • Wohnfläche ca.
    185 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    600 m²
  • Zimmer
    7
  • Befeuerung
    Ölheizung
  • Baujahr
    1959
  • Kaufpreis
    130.000 EUR

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    04.07.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1959
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    256.89 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    256.89 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Ölheizung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt gegen Gebot. Wir nennen dies Marktpreisverfahren. Der genannte Kaufpreis ist das Mindestgebot. Mehr Infos dazu erhalten Sie unter www.kragimmobilien.de/marktpreisverfahren.
Und nun zur Immobilie:
Lohra: Hier tickt das Leben friedlich und ruhig. In einer kleinen Seitenstraße liegt das Haus, umgeben von hübschen Nachbarhäusern, die kleinen Gärten sind liebevoll angelegt, die Menschen freundlich.
Der Hof ist gepflastert und bietet neben der Garage, die praktischerweise im Haus liegt, zusätzliche Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Vor dem Haus gibt es eine kleine Grünfläche.
Wir gehen links am Haus vorbei und sehen rechts in der Ecke einen Freisitz. Die vier Holzkübel mit Kletterspalier dienen als Abgrenzung zum Garten und warten schon auf ihre Bepflanzung. Geradeaus steht das Nebengebäude. Hier finden die ganzen Gerätschaften, die man braucht, um den Außenbereich fit zu halten ihren Platz, wie Rasenmäher, Kehrmaschine oder Schubkarre.
Die große Gartenfläche hinter dem Haus bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten. Zwei befestigte Gehwege trennen die Fläche in drei Teile. Wie wäre es, wenn Sie einen Teil als Nutzgarten anlegen? Was gibt es Schöneres als das eigene Gemüse und Obst wachsen zu sehen und anschließend zu ernten. Auf einem anderen Teil könnte der neue Swimmingpool stehen, oder ein schöner Gartenpavillon. Sicher haben Sie beim Anblick des Gartens schon Ihre ganz eigenen Vorstellungen, was daraus werden könnte.
Nun sehen wir uns das Haus an. Die Eingangstreppe wurde erst kürzlich renoviert. Der obere Teil vor der Hauseingangstür ist überdacht. Die Haustür ist aus Kunststoff und aus dem Jahr 2012...
Zum Exposé und den Bildern: Hier veröffentlichen wir nur die Außenbilder. Bilder von innen, die Grundrisse, die Karten, die vollständige Beschreibung und weitere wichtige Infos zur Immobilie finden Sie im umfangreichen Exposé. Wir senden es Ihnen gerne als PDF-Datei zu. Fordern Sie es an.

Ausstattung

Auch die Ausstattungsbeschreibung finden Sie in unserem umfangreichen Exposé. Fordern Sie es gerne an.

Sonstige Informationen

Der Zeitplan für den Verkauf dieses Grundstückes ist wie folgt:
01.08.2020 um 16:00 Uhr: erste Besichtigungsmöglichkeiten
15.08.2020 um 10:00 Uhr: zweite Besichtigungsmöglichkeit
24.08.2020 um 12:00 Uhr: Frist zur Gebotsabgabe
08.09.2020 um 16:00 Uhr: Kaufvertragsunterzeichnung bei dem Notar
Für die Besichtigung der Immobilie müssen Sie sich bitte anmelden. Einfach vorbeikommen geht leider nicht. Aus den verfügbaren Möglichkeiten können Sie sich hier Ihren sichern. Bitte wählen und buchen Sie Ihren Termin hier online: www.kragimmobilien.de/19086t
(Am besten kopieren Sie den Link und fügen ihn in den Browser ein.)
- Hier finden Sie alle Infos zum Verkaufsablauf bei dieser Immobilie: www.kragimmobilien.de/verkaufsablauf-mb
- Die Besichtigungstermine und die Anschriften dieser und aller aktuellen Immobilien finden Sie hier: https://www.kragimmobilien.de/besichtigungstermine
- Durch viele Anrufe ist bei uns immer Betrieb bei der Telefonannahme. Sie werden uns deshalb nicht immer auf dem Festnetz erreichen. Wenn Sie Fragen haben, schicke Sie am einfachsten eine E-Mail an info@krag.de oder geben hier Ihren Rückrufwunsch ein:
https://www.kragimmobilien.de/telefontermin-rueckruf
- Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für diese Immobilie vor.
- Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Auftrag der Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Vor- und Zunamen, kompletter Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.
- Die gezeigten Möblierungen, Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände (auch eingebaute Elemente wie Küchen oder Schränke) sind nicht im Preis enthalten. Sollte es bei dieser Immobilie abweichen, ist dies vermerkt.
- Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Mögliche Fehler bitten wir zu entschuldigen.Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Das Exposée ist nicht rechtsverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
- Wir wurden mehrfach ausgezeichnet, u.a. als Premiumpartner oder ähnliches von großen Immobilienbörsen sowie von bekannten Publikumszeitschriften wir z.B. der Urkunde der Zeitschrift "BELLEVUE". Auch hier gehören wir im internationalen Bestenranking zu den "Best Property Agents 2020". GUT FÜR SIE, DENN: Wir wollen an der Spitze bleiben und tun alles dafür, damit Sie uns wieder wählen! ENGAGIERT Wir sind ein engagiertes Mitglied im großen "Immobilienverband Deutschland e.V. IVD" sowie weiteren Verbünden und Clubs. GUT FÜR SIE, DENN: Wir arbeiten nach strengen moralischen Maßstäben! HAMMERGUT Wir arbeiten beim Immobilienverkauf nicht irgendwie, sondern nach einem ausgeklügelten System, das zum fairen Marktpreis führt. GUT FÜR SIE: Wir helfen Ihrem Käufer auch bei problematischen Immobilien unkompliziert & schnell bei anstehenden Renovierungsarbeiten. Idealerweise zum Festpreis. Und immer zuverlässig. AUF DEM LAUFENDEN Wir arbeiten im Netzwerk der Mitglieder der Fachzeitschrift "Immobilien-Profi" und sind hier Competence-Mitglied. GUT FÜR SIE, DENN: Wir bilden uns regelmäßig fort und verfügen auch überregional über erstklassige Kontakte Tel. 06462-9148-0 www.kragimmobilien.de

Kontaktdaten

Lage

In der Kerngemeinde Lohra



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