++ mit Aussicht, Aufzug, Dachterrasse, Balkon, Einbauküche … ++ provisionsfrei ++ gegen Gebot +

35080 Bad Endbach, Dachgeschosswohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    19099
  • Adresse
    35080 Bad Endbach
  • Etage
    0
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    32 m²
  • Zimmer
    4
  • Befeuerung
    Etagenheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2000
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze
    Anzahl: 3 Freiplatz: 2
    Parkhaus: 1
  • Kaufpreis
    150.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Objektbeschreibung

Beschreibung

Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt gegen Gebot. Wir nennen dies Marktpreisverfahren. Der genannte Kaufpreis ist das Mindestgebot. Mehr Infos dazu erhalten Sie unter www.kragimmobilien.de/marktpreisverfahren.
Vorab die Eckdaten:
unvermietete Dachgeschoßwohnung in zentraler Randlage der Kerngemeinde Bad Endbach | Baujahr 2000 | Balkon und 26 m² Dachterrasse mit herrlichem Ausblick | Aufzug | 4 Zimmer, Küche, Speisekammer, Bad, Gäste-WC auf 120 m² Wohnfläche | großer Dachboden plus Kellerraum | ebenerdiger Fahrradraum | Waschraum mit getrennten Zählern | Garage plus 2 Stellplätze | Verkauf gegen Gebot | 150.000 € Mindestgebotspreis | provisionsfrei
Und nun zur Immobilie:
Großzügig und mit herrlicher Aussicht. So präsentiert sich die schicke Dachgeschosswohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus in Bad Endbach.
Großzügig, weil viel Platz drinnen mit vier Zimmern und der offenen Küche. Und viel Platz für das Leben im Freien mit einem Balkon und einer riesigen Dachterrasse mit etwa 26 m².
Der Eingang zu Ihrer neuen Wohnung liegt im Untergeschoss ebenerdig zur Straße. Links sehen wir die Klingel-, rechts die Briefkastenanlage. Rechts neben dem Eingang gibt es einen allgemeinen Fahrradabstellraum und eine offene Garage, die zur Wohnung gehört.
Die erste Tür rechts im Eingangsbereich führt in den Wasch- und Trocknerraum. Da ist noch ein Platz für Ihre Waschmaschine frei.
Am Ende des Eingangsbereiches gehen wir nach links und sehen uns den Kellerraum Nr. 16 an, der ebenfalls zur Wohnung gehört.
Um in das Dachgeschoss zu gelangen, können Sie nun wählen: Personenaufzug oder Treppe.
Oben angekommen betreten wir die Wohnung in den Windfang. Die Tür rechts bringt uns in das Gäste-WC. Neben einem Waschbecken und dem WC ist hier auch die Gas-Kombitherme mit Warmwasserspeicher untergebracht. ..
Zum Exposé und den Bildern: Hier veröffentlichen wir nur die Außenbilder. Bilder von innen, die Grundrisse, die Karten, die vollständige Beschreibung und weitere wichtige Infos zur Immobilie finden Sie im umfangreichen Exposé. Wir senden es Ihnen gerne als PDF-Datei zu. Fordern Sie es an.

Ausstattung

Auch die Ausstattungsbeschreibung finden Sie in unserem umfangreichen Exposé.

Sonstige Informationen

Der Zeitplan für den Verkauf dieser Immobilie ist wie folgt:
12.09.2020 um 11:00 Uhr: erste Besichtigungsmöglichkeiten
26.09.2020 um 15:00 Uhr: zweite Besichtigungsmöglichkeit
05.10.2020 um 12:00 Uhr: Frist zur Gebotsabgabe
20.10.2020 um 15:00 Uhr: Kaufvertragsunterzeichnung bei dem Notar
Für die Besichtigung der Immobilie müssen Sie sich bitte anmelden. Einfach vorbeikommen geht leider nicht. Aus den verfügbaren Möglichkeiten können Sie sich hier Ihren sichern. Bitte wählen und buchen Sie Ihren Termin hier online: www.kragimmobilien.de/19099t
- Hier finden Sie alle Infos zum Verkaufsablauf bei dieser Immobilie: www.kragimmobilien.de/verkaufsablauf-mu
- Die Besichtigungstermine und die Anschriften dieser und aller aktuellen Immobilien finden Sie hier: https://www.kragimmobilien.de/besichtigungstermine
- Durch viele Anrufe ist bei uns immer Betrieb bei der Telefonannahme. Sie werden uns deshalb nicht immer auf dem Festnetz erreichen. Wenn Sie Fragen haben, schicke Sie am einfachsten eine E-Mail an info@krag.de oder geben hier Ihren Rückrufwunsch ein:
https://www.kragimmobilien.de/telefontermin-rueckruf
- Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für diese Immobilie vor.
- Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Auftrag der Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Vor- und Zunamen, kompletter Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.
- Die gezeigten Möblierungen, Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände (auch eingebaute Elemente wie Küchen oder Schränke) sind nicht im Preis enthalten. Sollte es bei dieser Immobilie abweichen, ist dies vermerkt.
- Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Mögliche Fehler bitten wir zu entschuldigen.Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Das Exposée ist nicht rechtsverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
- Wir wurden mehrfach ausgezeichnet, u.a. als Premiumpartner oder ähnliches von großen Immobilienbörsen sowie von bekannten Publikumszeitschriften wir z.B. der Urkunde der Zeitschrift "BELLEVUE". Auch hier gehören wir im internationalen Bestenranking zu den "Best Property Agents 2020". GUT FÜR SIE, DENN: Wir wollen an der Spitze bleiben und tun alles dafür, damit Sie uns wieder wählen! ENGAGIERT Wir sind ein engagiertes Mitglied im großen "Immobilienverband Deutschland e.V. IVD" sowie weiteren Verbünden und Clubs. GUT FÜR SIE, DENN: Wir arbeiten nach strengen moralischen Maßstäben! HAMMERGUT Wir arbeiten beim Immobilienverkauf nicht irgendwie, sondern nach einem ausgeklügelten System, das zum fairen Marktpreis führt. GUT FÜR SIE: Wir helfen Ihrem Käufer auch bei problematischen Immobilien unkompliziert & schnell bei anstehenden Renovierungsarbeiten. Idealerweise zum Festpreis. Und immer zuverlässig. AUF DEM LAUFENDEN Wir arbeiten im Netzwerk der Mitglieder der Fachzeitschrift "Immobilien-Profi" und sind hier Competence-Mitglied. GUT FÜR SIE, DENN: Wir bilden uns regelmäßig fort und verfügen auch überregional über erstklassige Kontakte Tel. 06462-9148-0 www.kragimmobilien.de

Kontaktdaten

Lage

in zentraler Lage von Bad Endbach



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