++ grosszügig mit Stellplatz ++ ++ bitte vorher lesen da mit Bedingungen ++

35232 Dautphetal, Etagenwohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    19092-ok
  • Objekttypen
  • Adresse
    35232 Dautphetal
  • Etage
    0
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Nebenkosten
    145 EUR
  • Kaution
    590 EUR
  • Kaltmiete
    295 EUR
  • Miete pro m²
    5,90 EUR /m²
  • Betriebskosten (netto)
    145 EUR
  • Warmmiete
    440 EUR (Heizkosten enthalten)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Bewusst haben wir hier die komplette Anschrift veröffentlicht. Damit können Sie sich die Wohnung von aussen anschauen. Sie ist in dem Gebäude rechts. Links wohnt der Eigentümer. Sie disqualifizieren sich, wenn Sie dort klingeln oder anderweitig Kontakt zu dem Vermieter aufnehmen. Er hat uns mit der Mietersuche beauftragt und bezahlt uns auch dafür. Dann möchte er auch nicht von Ihnen auf die Wohnung angesprochen werden. Sonst hätte er das ja gleich selbst machen können. An uns brauchen Sie keine Provision oder Honorar zahlen.
Die beiden Besichtigungen werden voraussichtlich am 01.08.2020 um 14:00 Uhr und am 15.08.2020 um 15:00 Uhr sein. Einfach vorbeikommen geht leider nicht. Melden Sie sich bitte vorher per E-Mail an. Andere Besichtigungstermine sind nicht geplant.
Die Bilder folgen noch. Grundrisse sind vorhanden.
Und nun zur Immobilie:
In dem in Schuss gehaltenen Wohnhaus wird ein kleinere Wohnung im Obergeschoss frei. Die Wohnung hat einen separaten Eingang und ist gut geschnitten. Insgesamt bietet sie großzügige 2 Zimmer, Küche und Bad sowie Abstellraum neben der Eingangstür auf insgesamt circa 50 m² Wohnfläche.
Sie hat die folgende Aufteilung:
Der grosse Eingangsbereich mit knapp 20 m² kann als Esszimmer genutzt werden und geht nach rechts nahtlos über in das Wohnzimmer mit knapp 11 m². Daran schliesst sich das Schlafzimmer mit knapp 11 m² an. Vom Esszimmerbereich gelangen Sie gerade aus in das circa 4 m² große Bad mit Dusche und WC und daneben in die ebenfalls circa 4 m² offene Küche.
Die Wohnung ist in den Räumen hell, hat jedoch ein ältere Dusche, die Ihr Vermieter noch vor Ihrem Einzug erneuert.
Internetanschluss und Kabelanschluss sind vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz und ist damit in der Miete eingeschlossen. Eine weitere Garage können Sie dazu mieten.
Im ebenerdigen Untergeschoss des Hauses können Sie einen grösseren Gemeinschaftsbereich mitnutzen (Waschmaschinenplatz mit separater Abrechnung, Trockenraum, Abstellflächen, Fahrradabstellflächen).
Von dem aktuellen Mieter können Sie eine kleine bereits installierte Spülmaschine übernehmen. Die vorhandene Küche müssen Sie nicht übernehmen, sondern mieten sie zusätzlich für 25 € monatlich.
Ideal ist diese Wohnung für 1-2 Personen. Die Mieter schätzen besonders den unkomplizierten Umgang mir dem Vermieter. Dieser Vermieter wünscht sich Personen mit eigenem Einkommen, ohne Haustiere und Nichtraucher.
Einziehen können Sie zum 01.10.2020.

Ausstattung

- Bad mit Dusche
- Stellplatz
- Abstellraum vor der Wohnung

Sonstige Informationen

- Durch viele Anrufe ist bei uns immer Betrieb bei der Telefonannahme. Sie werden uns deshalb nicht immer auf dem Festnetz erreichen. Wenn Sie Fragen haben, schicke Sie am einfachsten eine E-Mail an info@krag.de oder geben hier Ihren Rückrufwunsch ein:
https://www.kragimmobilien.de/telefontermin-rueckruf
- Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für diese Immobilie vor.
- Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Auftrag der Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Vor- und Zunamen, kompletter Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.
- Die gezeigten Möblierungen, Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände (auch eingebaute Elemente wie Küchen oder Schränke) sind nicht im Preis enthalten. Sollte es bei dieser Immobilie abweichen, ist dies vermerkt.
- Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Mögliche Fehler bitten wir zu entschuldigen. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Das Exposée ist nicht rechtsverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
- Wir wurden mehrfach ausgezeichnet, u.a. als Premiumpartner oder ähnliches von großen Immobilienbörsen sowie von bekannten Publikumszeitschriften wir z.B. der Urkunde der Zeitschrift "BELLEVUE". Auch hier gehören wir im internationalen Bestenranking zu den "Best Property Agents 2018". GUT FÜR SIE, DENN: Wir wollen an der Spitze bleiben und tun alles dafür, damit Sie uns wieder wählen! ENGAGIERT Wir sind ein engagiertes Mitglied im großen "Immobilienverband Deutschland e.V. IVD" sowie weiteren Verbünden und Clubs. GUT FÜR SIE, DENN: Wir arbeiten nach strengen moralischen Maßstäben! HAMMERGUT Wir arbeiten beim Immobilienverkauf nicht irgendwie, sondern nach einem ausgeklügelten System, das zum fairen Marktpreis führt. GUT FÜR SIE: Wir helfen Ihrem Käufer auch bei problematischen Immobilien unkompliziert & schnell bei anstehenden Renovierungsarbeiten. Idealerweise zum Festpreis. Und immer zuverlässig. AUF DEM LAUFENDEN Wir arbeiten im Netzwerk der Mitglieder der Fachzeitschrift "Immobilien-Profi" und sind hier Competence-Mitglied. GUT FÜR SIE, DENN: Wir bilden uns regelmäßig fort und verfügen auch überregional über erstklassige Kontakte Tel. 06462-9148-0 www.kragimmoblien.de

Kontaktdaten

Lage

in Dautphetal-Holzhausen in der Hinterlandstrasse



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