++ schick mit Aussicht und 2 Balkonen ++ provisionsfrei ++ gegen Gebot ++

35041 Marburg, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    19091
  • Objekttypen
  • Adresse
    35041 Marburg
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    2 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Stellplätze
    Anzahl: 1
  • Kaufpreis
    210.000 EUR

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    20.07.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    100.00 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    100.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt gegen Gebot. Wir nennen dies Marktpreisverfahren. Der genannte Kaufpreis ist das Mindestgebot. Mehr Infos dazu erhalten Sie unter www.kragimmobilien.de/marktpreisverfahren.
Und nun zur Immobilie:
Marbach liegt am Stadtrand von Marburg. Nur wenige Autominuten vom Stadtleben entfernt, wartet diese schöne Eigentumswohnung auf ihren neuen Käufer. Vielleicht werden auch Sie den Unterschied zu schätzen wissen, wenn Sie beim Frühstückskaffee auf dem Balkon statt dem Quietschen von Autobremsen ein fröhliches Zwitschern von Vögeln lauschen. Eine Art von Musik, die Sie entspannt in den Tag schauen lässt.
Das Haus hat insgesamt vier Wohnungen. Ihnen könnte bald die Erdgeschosswohnung gehören. Sie ist übrigens im Moment vermietet und die Mieterin möchte wohnen bleiben.
Der Weg zum Eingang ist gepflastert; ebenso die Stellplätze unter dem Carport, von denen einer zur Wohnung gehört.
Bedingt durch die Hanglage liegt die Hauseingangstür im Obergeschoss. Wir gehen eine Etage tiefer und betreten den Flur...
Zum Exposé und den Bildern: Hier veröffentlichen wir nur die Außenbilder. Bilder von innen, die Grundrisse, die Karten, die vollständige Beschreibung und weitere wichtige Infos zur Immobilie finden Sie im umfangreichen Exposé. Wir senden es Ihnen gerne als PDF-Datei zu. Fordern Sie es an.

Ausstattung

Auch die Ausstattungsbeschreibung finden Sie in unserem umfangreichen Exposé. Fordern Sie es gerne an.

Sonstige Informationen

Der Zeitplan für den Verkauf dieser Immobilie ist wie folgt:
13.09.2020 um 12:00 Uhr: erste Besichtigungsmöglichkeiten
26.09.2020 um 11:00 Uhr: zweite Besichtigungsmöglichkeit
05.10.2020 um 12:00 Uhr: Frist zur Gebotsabgabe
20.10.2020 um 17:00 Uhr: Kaufvertragsunterzeichnung bei dem Notar
Für die Besichtigung müssen Sie sich bitte per E-Mail anmelden. Einfach vorbeikommen geht leider nicht.
- Hier finden Sie alle Infos zum Verkaufsablauf bei dieser Immobilie: www.kragimmobilien.de/verkaufsablauf-mb
- Die Besichtigungstermine und die Anschriften dieser und aller aktuellen Immobilien finden Sie hier: https://www.kragimmobilien.de/besichtigungstermine
- Durch viele Anrufe ist bei uns immer Betrieb bei der Telefonannahme. Sie werden uns deshalb nicht immer auf dem Festnetz erreichen. Wenn Sie Fragen haben, schicke Sie am einfachsten eine E-Mail an info@krag.de oder geben hier Ihren Rückrufwunsch ein:
https://www.kragimmobilien.de/telefontermin-rueckruf
- Sind im obigen Exposé bzw. in den vorgegebenen Feldern keine Angaben zum Energieausweis bzw. den Energiekennwerten, so liegt zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieses Inserates kein gültiger Energieausweis für diese Immobilie vor.
- Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Auftrag der Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Vor- und Zunamen, kompletter Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können.
- Die gezeigten Möblierungen, Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände (auch eingebaute Elemente wie Küchen oder Schränke) sind nicht im Preis enthalten. Sollte es bei dieser Immobilie abweichen, ist dies vermerkt.
- Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Mögliche Fehler bitten wir zu entschuldigen.Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Das Exposée ist nicht rechtsverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
- Wir wurden mehrfach ausgezeichnet, u.a. als Premiumpartner oder ähnliches von großen Immobilienbörsen sowie von bekannten Publikumszeitschriften wir z.B. der Urkunde der Zeitschrift "BELLEVUE". Auch hier gehören wir im internationalen Bestenranking zu den "Best Property Agents 2020". GUT FÜR SIE, DENN: Wir wollen an der Spitze bleiben und tun alles dafür, damit Sie uns wieder wählen! ENGAGIERT Wir sind ein engagiertes Mitglied im großen "Immobilienverband Deutschland e.V. IVD" sowie weiteren Verbünden und Clubs. GUT FÜR SIE, DENN: Wir arbeiten nach strengen moralischen Maßstäben! HAMMERGUT Wir arbeiten beim Immobilienverkauf nicht irgendwie, sondern nach einem ausgeklügelten System, das zum fairen Marktpreis führt. GUT FÜR SIE: Wir helfen Ihrem Käufer auch bei problematischen Immobilien unkompliziert & schnell bei anstehenden Renovierungsarbeiten. Idealerweise zum Festpreis. Und immer zuverlässig. AUF DEM LAUFENDEN Wir arbeiten im Netzwerk der Mitglieder der Fachzeitschrift "Immobilien-Profi" und sind hier Competence-Mitglied. GUT FÜR SIE, DENN: Wir bilden uns regelmäßig fort und verfügen auch überregional über erstklassige Kontakte Tel. 06462-9148-0 www.kragimmobilien.de

Kontaktdaten

Lage

In Marburg-Marbach



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