Makler Leistungen Immobilienverkauf Leistungsphase 1 Analyse | Vorbereitung | Unterlagen | Auflagenerfüllung | Gefahrenabwehr | Lage und Nachbarsituation zur Immobilie

Jürgen KragAnalyse, Immobilienverkauf

Teil 6: Analyse der nachbarlichen und der Lage-Situation zur Immobilie

1. Umfeld- / Lage-Unterlagen:

  • Ortsbeschreibung erstellen
  • Umfelddaten beschaffen (Einkaufsmöglichkeiten etc.)
  • Basis-Lage-Daten beschaffen (Einwohner etc.)
  • demografische Daten besorgen

2. Klärungen zu Umfeld und Lage:

  • Wie stehen Nachbarn zum Verkauf? Blockieren die, indem sie Ihre Immobilie niedermachen.
  • Wissen die vom anstehenden Verkauf?
  • Sollen die erfahren, dass verkauft werden soll?
  • Wie ist Ihr Verhältnis zu Ihren Nachbarn?
  • Können diese oder andere Personen im Ort damit beauftragt werden, nach Ihrer Immobilie zu schauen, weil Sie schon ausgezogen sind oder das planen oder die Immobilie leer steht?
  • Gibt es Tiere in der Nachbarschaft, auf die hingewiesen werden sollte?

Teil 1: Analyse zur Immobilie. Warum?

Teil 2: Analyse der rechtlichen Situation zur Immobilie

Teil 3: Analyse der finanziellen und fördertechnischen Situation zur Immobilie

Teil 4: Analyse der wirtschaftlichen und steuerlichen Situation zur Immobilie

Teil 5: Analyse der baulichen und technischen Situation zur Immobilie

(Bildnachweis: © Fotolia | MIM)