Ratgeber Immobilie geerbt, was nun?
Selbst bewohnen, verkaufen, vermieten?
Erbschaft annehmen oder ausschlagen?

Erbschaftssteuer? Geschwister auszahlen? Jede Menge Fragen. Unser Ratgeber “Immobilie geerbt, was nun” hilft Ihnen bei Ihrer Entscheidung.

IMMOBILIENERBE

Immobilie geerbt – Was nun?

 

Bei über der Hälfte der Erbfälle in Deutschland wird eine Immobilie an Nachfahren vererbt. Pro Jahr wechselt auf diese Weise Immobilienvermögen zwischen 100 und 150 Milliarden Euro den Besitzer. Sie haben gerade eine Immobilie geerbt? Dann kreisen vermutlich viele Fragen durch ihren Kopf: Lohnt es sich, das Haus der Eltern zu sanieren? Gibt es in der näheren oder entfernteren Verwandtschaft Personen, die einziehen möchten? Wann macht es Sinn, die Immobilie zu sanieren und zu vermieten, wann ist es besser, sie zu veräußern? Wie funktioniert eine Erbengemeinschaft? Diese und weitere Fragen beantworten wir in unserem Ratgeber.
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1. KAPITEL – BEGRIFFE RUND UMS ERBE
➜ Alles rund um das Thema Erbschaftssteuer
➜ Warum verschenken statt vererben sinnvoll ist
➜ Was Sie als Teil einer Erbengemeinschaft beachten müssen
➜ Gesetzliche Erbfolge: Wer hat Anspruch auf die Immobilie?
➜ Was Immobilienerben zum Grundbuch wissen sollten
➜ Testament und Erbvertrag: Was Immobilienerben wissen müssen
➜ Hilfe, ich habe eine Immobilie geerbt!
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2. KAPITEL – WAS TUN MIT DER ERBIMMOBILIE?
➜ So können Sie Ihre geerbte Immobilie selbst nutzen
➜ Das Immobilienerbe annehmen oder ausschlagen?
➜ Warum verschenken statt vererben sinnvoll ist
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3. KAPITEL – IMMOBILIENVERMARKTUNG
➜ 8 Tipps für eine erfolgreiche Besichtigung
➜ Das müssen Sie zum Energieausweis wissen
➜ So erstellen Sie das perfekte Exposé
➜ Warum Immobilienerben einen Makler brauchen
➜ Wo soll ich meine Erbimmobilie inserieren?
➜ Den richtigen Preis verhandeln
➜ Warum gute Immobilienfotos noch immer wichtig sind
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4. KAPITEL – IMMOBILIE VERKAUFEN
➜ Welche Unterlagen brauche ich für den Verkauf?
➜ Lohnt sich die Sanierung vor dem Verkauf?
➜ Wie viel kriege ich für meine Immobilie?
➜ So wählen Sie den passenden Käufer für Ihre Immobilie aus
➜ Warum Deutschlands teuerster Vorleser so wichtig ist
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5. KAPITEL – IMMOBILIE VERMIETEN
➜ Optimaler und rechtssicherer Mietpreis? – Kein Problem
➜ Welche Pflichten habe ich eigentlich als Vermieter?
➜ Wie finde ich den richtigen Mieter für die Erbimmobilie?
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Bildnachweise:
Kapitel 1: © Akabei/istockphoto.com
Kapitel 2: © hanohiki/istockphoto.com
Kapitel 3: © KatarzynaBialasiewiczhed/istockphoto.com
Kapitel 4: © Feverpitched/istockphoto.com
Kapitel 5: © gopixa/istockphoto.com

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